Điều hòa thải ra nước là do nguyên lý về hiện tượng nhiệt lạnh, tuy nhiên các hiện tượng tự xảy ra trong thực tế rất nhiều. Lượng nước chảy ra từ điều hòa là do ngưng tụ không khí trong phòng. Đây là điều xảy ra hoàn toàn tự nhiên trong quá trình thiết bị điều hòa hoạt động, làm lạnh và tỏa ra hơi mát. Khi điều hòa vận hành, căn phòng sẽ nhanh chóng đạt tới mức nhiệt độ mà người dùng đã cài đặt, không gian trong phòng khô thoáng của đồng nghĩa với việc một lượng không khí được tích tụ lại hình thành giọt nước. Sau đó, nước sẽ theo ống nước dẫn nước thải ra ngoài.